货运枢纽物流园区规划（物流枢纽港开发有限公司）
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物流园区规划运营必须考虑哪些问题
1、需要从以下几个方面需要考虑：(1)物流现状分析和预测情况；(2)园区区位情况；(3)园区交通条件；(4)园区产业及消费支撑条件；(5)基础设施情况。第二，整体规划和适度超前的原则。第三，当地经济结构合理性的原则。
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2、影响物流中心合理规划的因素很多，在进行规划时需要考虑的主要因素为：①区域经济发展背景资料。社会经济发展规划，产业布局，工业、农业、商业、住宅布局规划；②交通运输网及物流设施现状。
3、无独有偶，通过国内一些物流园区规划与设计资料的分析，我们不难发现，国内在探讨物流园区时，其关注点更主要地集中在物流园区功能上，在物流园区的规划与设计中，都是通过描述其功能而论证其存在的必要性以及可行性。
4、良好的市政设施配套及投资环境：政府对规划的物流园区，积极加快交通、市政设施的配套建设，吸引物流企业进驻园区，并在促进物流企业发展的同时，促使物流园区的地价和房产升值，使投资者得到回报。
物流园区规划包括哪些主要内容
1、物流园区 项目规划包含：商业策划 、可行性研究 、规划方案、建筑方案、施工图、招商运营与管理几个阶段，建议找一些专门的物流设计院做，中物协 物流工程 设计院做的不错。
2、珠三角物流园区规划的目标是为了促进物流业的发展，提高物流效率与服务质量，推动经济增长和区域一体化发展。
3、物流园区规划应综合考虑宏观布局设计、基本战略定位、组织网络架构和营运策略设计等几个不同的方面。
烟台山物流园区发展规划的主要特点是什么
1、首先说莱山区，莱山区滨海中路沿线是烟台风光最好的地脚，但发展基本趋于饱和，往东(包含高新区)基本到了牟平区地界，往南过了金斗山路，莱山机场、烟台植物园、辛安河所在位置，大部分是山体，发展局限。
2、青州古城位于青州市范公亭西路与欧源街交汇处。古城青州的城市建设格局完整，山、水、城的传统格局和历史风貌依然完好。古城里的街巷很有质感，古老的店铺和房屋鳞次栉比。2009年，青州古城被列为首批中国十大历史文化街区之一。
3、科学的物流规划在发达的运输条件支撑下，物流业快速发展。西部地区由于自然及社会经济原因交通跟东部根本无法相比。山高沟深、崖峭壁陡、铁路有限、公路不足是西部交通的整体特点。
